Új életet a budapesti üzletekbe! - ez a Fővárosi Rögtön Jövök és a KÉK Lakatlan projektjének célja!
Kihasználatlan, üres üzlethelyiségek, lepukkant kirakatok, szedett-vedett utcai látkép - Budapestnek ez a nyavalyája nem csak vizuálisan ront a városon, de gazdaságilag is jelentős probléma, hiszen miközben az önkormányzatok és magántulajdonosok elesnek az ingatlanokból származó bevételektől, rengeteg fiatal, feltörekvő vállalkozás, szervezet tengődik bázis nélkül, a magántulajdonok magas bérleti díjai között.
A KÉK - Kortárs Építészeti Központ LAKATLAN projektjével olyan társadalmi, szociális és kulturális vállalkozásokat keres, melyek működéséhez elengedhetetlen a közösségi tér. A LAKATLAN múlt héten lezárult pályázatán a nyertesek ingatlan várólistára kerülnek, illetve üzleti és jogi segítséget kapnak, hogy ötleteikből fenntartható, életképes és sikeres vállalkozások kerüljenek ki.
Rögtön Jövök! galéria - Dorkó Dániel
Míg a KÉK a software-t állítja össze a Lakatlannal, addig a Főváros a hardware kiépítésén dolgozik a Rögtön Jövök! programmal, hogy a fenti törekvést segítve, átfogó változtatásokat érjen el az önkormányzati háttérben; vagyis rendeleti szinten is újragondolja a közösségi ingatlanok hasznosításának feltételeit, hiszen a jelenlegi szabályozás ezt jelentősen megnehezíti. A Rögtön Jövök első látványos kampányaként egy látványos városi kiállítással hívta fel a figyelmet a problémára, melynek keretében a kietlen, lehangoló kirakatokba fiatal, sikeres vállalkozók portréi kerültek ki, ami a vizuális "rendcsinálás" mellett ösztönzi is a lézengő, utat kereső vállalkozásokat.
Rögtön Jövök! kampány - Simay Dóra
Finta Sándor főépítész szerint már az komoly eredmény, hogy sikerült meggyőzniük a kerületi önkormányzatokat, vegyenek részt a programban, hiszen fontos társadalmi és gazdasági problémáról van szó. "Az a tervünk, hogy valamennyi önkormányzat betesz a kalapba egy-két ingatlant, amiket aztán pályázat-jelleggel, meghatározott időre, kedvezményes áron elérhetővé teszünk induló társadalmi, kulturális vállalkozásoknak, start-up-oknak." Ez a projekt tehát hamar rávilágít az együttműködések nehézségeire, buktatóira, melyeket a projektgazdák folyamatosan koordinálnak.
Rögtön Jövök! galéria - Dorkó Dániel
„Az már óriási sikert jelentene, ha összejönne 20-30 üzlet, amire lehet pályázni, de ehhez először rendeleti szinten is módosítani kell a feltételeket. Jelenleg nagyon kötöttek a vagyonrendeletek, és hiába mutat hajlandóságot egy önkormányzat a közösségi terek megnyitására, amíg a szabályozás ezt nem teszi lehetővé” - magyarázza Finta Sándor, miért kell megváltoztatni a válság előtti korból származó, profitorientált vagyonkezelési gyakorlatot.
Rögtön Jövök! galéria - Dorkó Dániel
A projekt háttérrendszerének feltételeit jelenleg vizsgálja a főváros és az érintett önkormányzatok, hogy az új rendeletek mindkét oldal számára kedvező alternatívát nyújthassanak, így például lehet, hogy a kezdő vállalkozás felújítja a megpályázott helységet, melynek költségeit levonják a bérleti díjból. „A cél, hogy ne az ár döntsön, hanem az ötlet, az üzleti terv és a társadalmi haszon.”
Vagyis míg a Lakatlan alulról szerveződik és készíti elő a tartalmat, addig a Rögtön Jövök felülről tapossa az utat, hogy a város is, a kezdő vállalkozások is és a gazdaság is profitáljon.
A projektgazdák által üzemeltetett Kossuth Lajos utcai Rögtön Jövök! galéria ezeket a folyamatokat segíti elő és generálja nemzetközi kiállításokkal, workshopokkal, szakmai és nyilvános fórumokkal, melyek az együttműködések megvalósulását támogatják, illetve nemzetközi "jó megoldásokat", ingatlanmenedzsment gyakorlatokat osztanak meg. A galéria tehát pop-up jelleggel, egy-két hetes vagy napos kezdeményezéseket is örömmel fogad, legyen az civil rendezvény, gazdasági fórum vagy kulturális program. A probléma tehát nem csak budapesti, számos nyugati város szenved a kiüresedéstől és az elhaló ingatlanoktól, melynek számos oka van. Bréma például saját belső irodát nyitott, Amsterdam egy támogatási ösztönző rendszert és közvetítő irodát üzemeltet, most pedig Budapest is megérett a kezdeményezésre.
A cikk az urbanplayer.hu magazin együttműködésével készült
